Cine are voie să stea în casa conjugală în timpul divorțului și după?
După ce soții au decis să divorțeze, se dovedește adesea că nu mai este posibil să continuăm să trăim împreună sub un singur acoperiș din casa conjugală. Pentru a evita tensiunile inutile, una dintre părți va trebui să plece. Soții reușesc adesea să încheie acorduri despre acest lucru împreună, dar care sunt posibilitățile dacă acest lucru nu este posibil?
Utilizarea căminului conjugal în timpul procedurii de divorț
Dacă procedura de divorț nu a fost încă finalizată în instanță, se pot solicita măsuri provizorii în cadrul unor proceduri separate. O ordonanță provizorie este un tip de procedură de urgență în care se pronunță o hotărâre judecătorească pe durata procedurii de divorț. Una dintre prevederile care pot fi solicitate este utilizarea exclusivă a dreptului matrimonial. AcasăJudecătorul poate decide apoi că folosința exclusivă a locuinței conjugale este acordată unuia dintre soți și că celuilalt soț nu i se mai permite accesul în locuință.
Uneori, ambii soți pot solicita, de asemenea, utilizarea exclusivă a locuinței conjugale. Într-un astfel de caz, judecătorul va cântări interesele și va stabili pe această bază cine are cel mai mare drept și interes în obținerea folosinței locuinței. Decizia instanței va ține cont de toate împrejurările cauzei.
De exemplu: cine are cele mai bune posibilități de a sta temporar în altă parte, cine are grijă de copii, este unul dintre partenerii pentru munca sa legat de casă, există facilități speciale în casă pentru persoanele cu dizabilități etc. După instanța a pronunțat o hotărâre, soțul căruia nu i s-a acordat dreptul de folosință trebuie să părăsească locuința. Acest soț nu are voie să intre ulterior în casa conjugală fără permisiune.
Cuibărirea păsărilor
În practică, este din ce în ce mai obișnuit ca judecătorii să aleagă metoda de cuibărire a păsărilor. Aceasta înseamnă că copiii părților rămân în casă și că părinții stau pe rând în casa conjugală. Părinții pot conveni asupra unui aranjament de vizitare în care să fie împărțite zilele de îngrijire a copiilor.
Părinții pot determina apoi, pe baza acordului de vizitare, cine va rămâne în casa conjugală, când și cine ar trebui să rămână în altă parte în acele zile. Un avantaj al cuibaririi pasarilor este ca copiii vor avea o situatie cat mai linistita deoarece vor avea o baza fixa. De asemenea, va fi mai ușor pentru ambii soți să își găsească o casă pentru ei înșiși în loc de o casă pentru întreaga familie.
Utilizarea căminului conjugal după divorț
Se poate întâmpla uneori ca divorțul să fi fost pronunțat, dar părțile continuă să discute cine are voie să locuiască în căminul conjugal până când acesta este divizat definitiv. În acest caz, de exemplu, partea care locuia în locuință atunci când divorțul a fost înscris în cazierul de stare civilă poate solicita instanței să i se permită să locuiască în continuare în această casă pe o perioadă de șase luni, cu excluderea alt fost soț.
Partea care poate continua să folosească locuința conjugală trebuie să plătească în majoritatea cazurilor o taxă de ocupare părții care pleacă. Perioada de șase luni curge din momentul în care divorțul este înregistrat în evidența stării civile. La sfârșitul acestei perioade, ambii soți au, în principiu, dreptul de a folosi din nou locuința conjugală. Dacă, după această perioadă de șase luni, locuința este în continuare comună, părțile pot solicita judecătorului cantonal să se pronunțe asupra folosinței locuinței.
Ce se întâmplă cu proprietatea casei după divorț?
În contextul divorțului, părțile vor trebui să convină și asupra împărțirii casei dacă au casa în proprietate comună. În acest caz, locuința poate fi alocată uneia dintre părți sau vândută unui terț. Este important să se încheie acorduri bune cu privire la prețul de vânzare sau de preluare, împărțirea plusvalorii, suportarea datoriei reziduale și eliberarea de răspundere solidară pentru datoria ipotecară.
Dacă nu puteți ajunge la o înțelegere împreună, vă puteți adresa și instanței de judecată cu cererea de împărțire a locuinței către una dintre părți sau pentru a stabili că casa trebuie vândută. Dacă locuiți împreună într-un imobil închiriat, puteți cere judecătorului să acorde dreptul de închiriere al imobilului uneia dintre părți.
Ești implicat într-o divorţ și aveți o discuție despre utilizarea căminului conjugal? Atunci, desigur, puteți contacta biroul nostru. Experiența noastră avocaţi va fi bucuros să vă ofere sfaturi.