Când vorbiți despre proprietate în lumea juridică, aceasta are adesea un alt sens decât cu care sunteți obișnuit. Bunurile includ lucruri și drepturi de proprietate. Dar ce înseamnă asta de fapt? Puteți citi mai multe despre asta în acest blog.
Bunuri
Proprietatea în cauză include bunuri și drepturi de proprietate. Bunurile pot fi împărțite în bunuri mobile și imobile. Codul prevede că lucrurile sunt anumite obiecte care sunt tangibile pentru oameni. Puteți deține acestea.
Bunuri mobile
Proprietățile mobile includ articole care nu sunt fixe sau lucruri pe care le puteți lua cu dvs. Acestea includ mobilierul din casă, cum ar fi o masă sau un dulap. Unele articole sunt personalizate pentru o cameră din casă, cum ar fi un dulap încorporat. Atunci nu este clar dacă acest dulap aparține obiectelor mobile sau imobile. Adesea, la mutarea locuinței, se întocmește o listă cu elementele care pot fi luate de către proprietarul anterior.
Proprietăți imobile
Bunurile mobile sunt opusul bunurilor imobile. Sunt proprietăți legate de teren. Un imobil se mai numește și imobil în lumea imobiliară. Astfel, se referă la lucruri care nu pot fi luate.
Uneori nu este complet clar dacă un articol este mobil sau imobil. Acesta este momentul în care se ia în considerare dacă articolul poate fi scos din casă fără deteriorare. Un exemplu este o cadă încorporată. Aceasta a devenit parte a casei, așa că trebuie preluată atunci când casa este cumpărată. Deoarece există unele excepții de la regulă, este o idee bună să faceți o listă cu toate elementele care trebuie preluate.
Transferul bunurilor imobile necesită un act notarial. Proprietatea casei se transferă între părți. Pentru aceasta, actul notarial trebuie mai întâi înregistrat în registrele publice, de care notarul se ocupă. După înregistrare, proprietarul câștigă proprietatea asupra acestuia împotriva tuturor.
Drepturi de proprietate
Un drept de proprietate este un beneficiu material transferabil. Exemple de drepturi de proprietate sunt dreptul de a plăti o sumă de bani sau dreptul de a livra un lucru. Sunt drepturi pe baza cărora poți evalua banii, cum ar fi banii din contul tău bancar. Atunci când aveți un drept în dreptul proprietății, în termeni juridici sunteți denumit „titular al dreptului”. Asta înseamnă că ai dreptul la un bun.