Cine are voie să stea în casa conjugală în timpul divorțului și după?
După ce soții au decis să divorțeze, se dovedește adesea că nu mai este posibil să continuăm să trăim împreună sub un singur acoperiș din casa conjugală. Pentru a evita tensiunile inutile, una dintre părți va trebui să plece. Soții reușesc adesea să încheie acorduri despre acest lucru împreună, dar care sunt posibilitățile dacă acest lucru nu este posibil?
Utilizarea căminului conjugal în timpul procedurii de divorț
Dacă procedura de divorț nu a fost încă încheiată în instanță, pot fi solicitate măsuri provizorii în proceduri separate. Ordonanța provizorie este un fel de procedură de urgență prin care se judecă pe toată durata procedurii de divorț. Una dintre dispozițiile care pot fi solicitate este utilizarea exclusivă a căminului conjugal. Judecătorul poate apoi să decidă că utilizarea exclusivă a căminului conjugal este acordată unuia dintre soți și că celălalt soț nu mai are voie să intre în locuință.
Uneori, ambii soți pot solicita, de asemenea, utilizarea exclusivă a casei conjugale. Într-un astfel de caz, judecătorul va evalua interesele și va stabili pe această bază cine are cel mai mare drept și interes în obținerea utilizării locuinței. Decizia instanței va lua în considerare toate circumstanțele cauzei. De exemplu: cine are cele mai bune posibilități de a sta temporar în altă parte, cine are grijă de copii, este unul dintre partenerii pentru munca sa legată de casă, există facilități speciale în casă pentru persoanele cu dizabilități etc. După instanța a luat o decizie, soțul căruia nu i-a fost acordat dreptul de utilizare trebuie să părăsească casa. Acestui soț nu i se permite să intre în casa conjugală după aceea fără permisiune.
Cuibărirea păsărilor
În practică, este din ce în ce mai des ca judecătorii să aleagă metoda de observare a păsărilor. Aceasta înseamnă că copiii petrecerilor stau în casă și că părinții rămân la rândul lor în căsătoria conjugală. Părinții pot conveni asupra unui aranjament de vizitare în care sunt împărțite zilele de îngrijire ale copiilor. Părinții pot apoi să stabilească pe baza aranjamentului de vizită cine va rămâne în căminul conjugal, când și cine ar trebui să stea în altă parte în acele zile. Un avantaj al cuibăririi păsărilor este că copiii vor avea o situație cât se poate de liniștită, deoarece vor avea o bază fixă. De asemenea, va fi mai ușor pentru ambii soți să își găsească o casă pentru ei înșiși o locuință pentru întreaga familie.
Utilizarea căminului conjugal după divorț
Uneori se poate întâmpla ca divorțul să fi fost pronunțat, dar părțile continuă să discute despre cine are voie să locuiască în casa conjugală până când este definitiv împărțit. În acest caz, de exemplu, partea care locuia în casă atunci când divorțul a fost înregistrat în registrele de stare civilă poate solicita instanței să i se permită să continue să locuiască în această casă pentru o perioadă de șase luni până la excluderea alt fost fost soț. Partea care poate continua să utilizeze casa conjugală trebuie să plătească în majoritatea cazurilor o taxă de ocupare părții care pleacă. Perioada de șase luni începe din momentul înregistrării divorțului în registrele de stare civilă. La sfârșitul acestei perioade, ambii soți au, în principiu, dreptul de a folosi din nou casa matrimonială. Dacă, după această perioadă de șase luni, casa este încă împărțită, părțile pot solicita judecătorului cantonal să se pronunțe cu privire la utilizarea casei.
Ce se întâmplă cu proprietatea casei după divorț?
În contextul divorțului, părțile vor trebui, de asemenea, să se pună de acord cu privire la împărțirea casei dacă au casa în proprietate comună. În acest caz, casa poate fi alocată uneia dintre părți sau vândută unei terțe părți. Este important să se facă acorduri bune despre prețul de vânzare sau preluare, împărțirea valorii excedentare, care are datoria reziduală și eliberarea de răspundere solidară pentru datoria ipotecară. Dacă nu puteți ajunge la un acord împreună, puteți, de asemenea, să vă adresați instanței cu solicitarea de a împărți casa la una dintre părți sau de a stabili că casa trebuie vândută. Dacă locuiți împreună într-o proprietate de închiriere, puteți cere judecătorului să acorde dreptul de închiriere a proprietății uneia dintre părți.
Sunteți implicat într-un divorț și aveți o discuție despre utilizarea casei conjugale? Atunci, desigur, puteți contacta biroul nostru. Avocații noștri experimentați vor fi bucuroși să vă ofere sfaturi.