Separarea cu un acord de coabitare în Olanda

Încheierea unui acord de coabitare (samenlevingscontract) înseamnă rezilierea unui contract, nu desfacerea unui statut juridic. Nu este implicată nicio instanță, nimic nu este înregistrat la primărie, iar acordul încetează atunci când unul dintre parteneri dă demisia în modul prevăzut în contract. Ceea ce urmează este partea dificilă: partenerii necăsătoriți nu au comunitate de bunuri, nicio obligație legală de întreținere unul față de celălalt și nicio egalizare legală a pensiilor, astfel încât împărțirea locuinței, a bunurilor și a datoriilor este guvernată de ceea ce ați convenit efectiv și de legea proprietății obișnuite.

Ce este un acord de coabitare și ce nu este

Un acord de coabitare este un contract privat, întocmit în majoritatea cazurilor de un notar public (notaris), în care partenerii necăsătoriți consemnează ce consideră a fi comun, cum împart cheltuielile gospodăriei și ce se întâmplă dacă se despart sau dacă unul dintre ei decedează. Este un document util, dar nu este o căsătorie într-o formă mai ușoară. Conviețuirea nu creează nicio comunitate de bunuri în temeiul legislației olandeze și nu face din niciunul dintre parteneri moștenitor al celuilalt.

De aceea, contractul are o greutate atât de mare la încheierea relației. Între soți și partenerii înregistrați, Cartea 1 a Codului Civil olandez oferă implicit un întreg cadru: un regim matrimonial, o obligație de întreținere, egalizarea pensiilor în temeiul Wet verevening pensioenrechten bij scheiding și drepturi de moștenire. Între concubini, nimic din toate acestea nu se aplică automat. Doar ceea ce ați scris voi doi este obligatoriu, iar tot ceea ce ați omis se bazează pe dreptul general al proprietății, unde punctul de plecare este că fiecare dintre voi păstrează ceea ce este al său și trebuie împărțite doar bunurile cu adevărat comune.

Consecința practică este că, în funcție de calitatea contractului inițial, va fi determinată ușurința separării. Un contract care desemnează cotele de proprietate asupra casei, conține o clauză de soluționare pentru contribuțiile inegale și specifică modul în care urmează să fie împărțite bunurile gospodăriei va produce o separare scurtă și banală. Un contract de o pagină care spune puțin mai mult decât că partenerii locuiesc împreună nu va produce o astfel de separare.

Încheierea unui acord de coabitare: pasul formal

Acordul în sine stabilește modul în care acesta se încheie. Aproape fiecare contract notarial de coabitare conține o clauză de reziliere care permite oricăruia dintre parteneri să dea un preaviz unilateral, uneori cu o perioadă scurtă de preaviz. Citiți mai întâi această clauză, deoarece ea stabilește atât metoda, cât și data. Trimiteți notificarea prin poștă recomandată, menționați data la care se încheie coabitarea, consultați clauza de reziliere și solicitați confirmare scrisă. Păstrați dovada expedierii: data rezilierii determină momentul în care se încheie parteneriatul fiscal, momentul în care trebuie recalculate indemnizațiile și beneficiile și momentul din care obligațiile reciproce din contract încetează să curgă.

Nu există nicio procedură judiciară și nicio înregistrare la registrul civil, ceea ce contrastează cel mai puternic cu un divorț sau cu dizolvarea unui parteneriat înregistrat . Această simplitate este un avantaj real, dar înseamnă și că nimeni nu verifică dacă au fost legate anumite aspecte. Rezilierea contractului nu împarte în sine casa, nu închide contul comun, nu vă exclude pe niciunul dintre voi de la ipoteca și nu rezolvă nimic în privința copiilor. Aceștia sunt pași separați, iar scrisoarea de notificare este doar primul dintre ei.

Cum se compară cele trei forme de relație

Comunitatea limitată de bunuri care se aplică căsătoriilor și parteneriatelor înregistrate încheiate la sau după 1 ianuarie 2018 lasă bunurile, donațiile și moștenirile preexistente în afara comunității. Acest regim nu are echivalent pentru concubini: pentru aceștia nu există nicio comunitate de bunuri, ci doar coproprietate asupra bunurilor specifice pe care le-au dobândit împreună.

Împărțirea locuinței comune

Casa este de obicei cel mai mare bun și cel care necesită cel mai mult timp. Ceea ce contează pe primul loc este situația juridică, nu cine a plătit pentru ce în practică.

O locuință ocupată de proprietar

Dacă ambele nume apar în actul de transfer înregistrat la Kadaster, voi doi dețineți casa împreună în ceea ce legislația olandeză numește o comunitate simplă: un bun deținut în comun. Cartea 3 a Codului Civil olandez permite fiecărui coproprietar să solicite partajarea unui bun deținut în comun în orice moment, astfel încât niciunul dintre parteneri nu poate fi obligat să rămână coproprietar pe termen nelimitat. Partajarea înseamnă în mod normal unul din două lucruri: un partener preia cealaltă parte și plătește valoarea acesteia, sau casa este vândută, iar veniturile nete sunt împărțite.

Cotele sociale sunt cele înregistrate în actul de proprietate și nu sunt automat egale cu cincizeci și cincizeci din punct de vedere economic. Dacă unul dintre parteneri a contribuit mai mult din prețul de achiziție din fonduri private sau a plătit o cotă mai mare din ratele ipotecare, corecția trebuie să provină din acordul de coabitare sau dintr-o clauză de soluționare a contractului. Fără o astfel de clauză, recuperarea ulterioară a unei contribuții inegale este dificilă și depinde adesea de dovedirea unui împrumut sau a unui acord care nu a fost niciodată redactat. Aceasta este cea mai frecventă sursă de dispută între concubinii care se despart.

Ipoteca este o problemă separată, cu o contraparte separată. Ambii parteneri sunt răspunzători solidar față de creditor, ceea ce înseamnă că banca poate solicita întreaga datorie de la oricare dintre ei. Un acord între parteneri nu obligă banca. Prin urmare, partenerul care rămâne trebuie să solicite eliberarea de răspundere solidară (ontslag hoofdelijke aansprakelijkheid), iar creditorul o va acorda numai dacă partenerul respectiv poate suporta singur ipoteca pe baza criteriilor de venit actual. Până la acordarea eliberării de răspundere și a transferului care a fost executat de un notar și înregistrat la Registrul Comerțului (Kadaster), partenerul care pleacă rămâne pe deplin răspunzător, indiferent de convenirea dintre voi doi. În cazul în care este vorba despre un transfer de acțiuni, adresați-vă notarului și, dacă este cazul, unui consultant fiscal despre consecințele fiscale înainte de semnare.

O casă închiriată

În cazul locuințelor închiriate, întrebarea este cine este chiriașul pe hârtie. Dacă ambii parteneri au semnat contractul de închiriere, ambii sunt chiriași și ambii sunt responsabili pentru chirie până la încheierea sau transferul contractului de închiriere, iar proprietarul trebuie să coopereze cu orice modificare. Dacă doar unul dintre parteneri este chiriaș, celălalt poate fi dobândit statutul de co-chiriaș (medehuurder) pe baza unei gospodării comune durabile; în cazul în care coabitarea se încheie, instanța poate fi solicitată să decidă care dintre cei doi continuă contractul de închiriere. Proprietarul este parte la această discuție, așa că merită să discute problema cu acesta din timp, decât să prezinți un fapt împlinit.

Bunuri, conturi bancare și datorii

Pentru orice altceva în afară de locuință, regula este aceeași și este simplu de enunțat: fiecare partener păstrează ceea ce îi aparține și se împarte doar ceea ce este deținut în comun. Bunurile gospodăriei sunt categoria incomodă, deoarece mobila și electrocasnicele rareori vin însoțite de documente. Multe contracte de coabitare atașează o listă cu ceea ce a adus fiecare partener; dacă al tău are, acea listă este punctul de plecare și va economisi săptămâni de certuri. Dacă nu are, calea practică este de a face un inventar comun și de a împărți prin acord, mai degrabă decât de a litiga pentru articole a căror valoare este mai mică decât costul certurilor pe marginea lor.

Conturile bancare comune ar trebui închise sau convertite în conturi pe un singur nume, iar ordinele de plată permanente și debitările directe ar trebui redirecționate înainte de a fi atinse conturile. Un cont curent comun cu o facilitate de descoperit de cont este o datorie comună, iar menținerea lui deschis după separare este o invitație permanentă la probleme.

Datoriile urmează persoana care le-a contractat, cu excepția cazului în care datoria a fost preluată în comun sau celălalt partener a semnat împreună. În cazul în care ambii au semnat, ambii rămân răspunzători față de creditor, indiferent de ceea ce au convenit între ei; un acord intern conform căruia un partener va rambursa întreaga datorie oferă celuilalt o creanță împotriva partenerului respectiv, nu o apărare împotriva băncii. Cohabitanții ar trebui, de asemenea, să rețină că răspunderea comună legală pentru cheltuielile obișnuite ale gospodăriei care se aplică între soți și partenerii înregistrați nu se extinde la partenerii necăsătoriți.

Pensiile și pensia partenerului

Pensia este subiectul cel mai adesea surprins de concubinaj. Schema legală de împărțire a drepturilor de pensie la separare, Wet verevening pensioenrechten bij scheiding, se aplică numai căsătoriei și parteneriatului înregistrat. Concubinajul care se desparte își păstrează fiecare propriile drepturi de pensie în întregime, cu excepția cazului în care acordul lor de concubinaj conține o înțelegere expresă de partajare a acestora, ceea ce este rar.

Pensia de partener (partnerpensioen) este o chestiune diferită și necesită acțiuni pozitive. Multe scheme de pensii recunosc un partener necăsătorit numai dacă acesta a fost înregistrat în cadrul schemei, de obicei în baza unui acord de coabitare notarial. La încheierea relației, schema trebuie notificată. Dacă fostul partener își păstrează dreptul la o pensie specială de partener după separare depinde de regulile schemei individuale, așa că întrebați administratorul în scris care este situația și păstrați răspunsul. Dacă nu faceți nimic, schema poate deține în continuare o înregistrare învechită, ceea ce poate genera o cerere după un deces pe care niciunul dintre parteneri nu a intenționat-o.

Copii: autoritatea, planul parental și întreținerea

Autoritatea părintească este primul lucru de stabilit, deoarece ea decide totul. Începând cu 1 ianuarie 2023, un partener necăsătorit care recunoaște un copil dobândește automat autoritatea părintească comună împreună cu mama în momentul recunoașterii. Pentru copiii recunoscuți înainte de această dată, situația este diferită: autoritatea comună nu a apărut de la sine și a trebuit înregistrată în registrul de evidență a copiilor (gezagsregister). Părinții care nu sunt siguri ar trebui să verifice registrul de autorități de la instanță înainte de a lua orice presupunere, deoarece răspunsul schimbă ce trebuie să se întâmple în continuare.

În cazul în care părinții exercită autoritatea părintească comună, Codul Civil olandez îi obligă să întocmească un plan parental (ouderschapsplan) atunci când încetează să locuiască împreună. Obligația este aceeași ca și în cazul soților divorțați; nu există un termen legal de trei luni, dar nici nu există motive să se aștepte, deoarece planul este cel care menține aranjamentele previzibile pentru copii. Acesta trebuie să acopere modul în care este împărțită îngrijirea, modul în care părinții se informează și se consultă reciproc cu privire la copil și modul în care sunt împărțite costurile de îngrijire și creștere. Ghidul nostru privind planul parental din Țările de Jos prezintă ce conține un plan fezabil.

Pensia alimentară pentru copii nu este opțională și nu depinde de forma relației. Ambii părinți contribuie la costurile de îngrijire și creștere a copiilor minori, iar această obligație continuă și pentru copiii cu vârste cuprinse între optsprezece și douăzeci și unu de ani care nu sunt încă independenți financiar. Cuantumul este calculat pe baza liniilor directoare utilizate de instanțe, care evaluează nevoile copilului în raport cu capacitatea fiecărui părinte de a plăti. Calculul pensiei alimentare pentru copii în Țările de Jos este explicat separat. Dacă părinții nu se pot înțelege, oricare dintre ei poate solicita instanței să stabilească cuantumul, iar cererea respectivă trebuie depusă prin intermediul unui avocat.

Pensie alimentară pentru fostul partener

Nu există nicio obligație legală de întreținere între foștii concubini. Niciunul dintre parteneri nu poate fi obligat să plătească pensie alimentară doar pentru că relația a durat mult timp sau pentru că unul dintre ei a renunțat la munca în gospodărie. Singurele căi pentru o astfel de plată sunt o clauză din contractul de concubinaj care să o prevadă sau un nou acord încheiat la momentul separării.

Această discrepanță merită atenție în cazul în care unul dintre parteneri a lucrat cu jumătate de normă sau deloc pentru a îngriji copiii. Absența unei creanțe legale este tocmai motivul pentru care acordurile privind o contribuție financiară, despre împărțirea locuinței sau despre cine suportă ce costuri în timpul unei perioade de tranziție ar trebui negociate și scrise în timp ce ambii parteneri sunt încă dispuși să discute.

Testamente, desemnări de beneficiari și alte documente

Conform legislației olandeze, concubinii nu moștenesc unul de la celălalt. Oricine a dorit ca partenerul său să moștenească va fi întocmit un testament, iar acest testament nu se stinge odată cu încheierea relației. Spre deosebire de divorț, care, conform legislației olandeze privind succesiunile, afectează anumite numiri în favoarea unui fost soț/o fostă soție, încetarea unui acord de concubinaj lasă testamentul exact așa cum era. Prin urmare, revizuirea testamentului cu un notar nu este o idee ulterioară, ci unul dintre primele lucruri de făcut, împreună cu desemnarea beneficiarilor în polițele de asigurare de viață și înregistrarea partenerului/partenerei la administratorul pensiilor. Prezentarea noastră generală a legislației olandeze privind succesiunile explică modul în care funcționează aceste numiri.

Același lucru este valabil și pentru nivelul administrativ al relației. În cazul în care unul dintre parteneri se mută, schimbarea adresei trebuie înregistrată la municipalitate. Oficiul de asigurări sociale (Belastingdienst) trebuie informat că parteneriatul fiscal s-a încheiat, deoarece alocațiile și beneficiile sunt calculate în funcție de gospodărie, iar o plată în exces va fi recuperată ulterior cu dobândă. Asiguratorii de sănătate, furnizorii de energie, autoritatea de înmatriculare a vehiculelor și orice cotizații comune trebuie actualizate, iar fiecare modificare merită confirmată în scris.

Cât costă și cât durează

Rezilierea contractului în sine nu costă nimic: o scrisoare recomandată este suficientă. Costurile decurg din ceea ce o însoțește. Un act notarial de partaj este necesar dacă o cotă-parte dintr-o casă își schimbă proprietarul, iar notarul percepe taxe pentru acest lucru. Un mediator sau un avocat percepe taxe pentru negocierea și înregistrarea acordurilor. Procedurile judiciare, acolo unde devin necesare, implică taxe judiciare și costuri juridice, iar taxa judiciară este stabilită anual de guvern și publicată în anexa la Wet griffierechten burgerlijke zaken. Orice persoană al cărei venit este sub pragurile legale poate beneficia de asistență juridică subvenționată prin intermediul Raad voor Rechtsbijstand, cu o contribuție personală care depinde de venit.

Cronologia este determinată de casă și de copii, mai degrabă decât de contract. În cazul în care nu există proprietăți și nici copii minori, separarea poate fi finalizată în câteva săptămâni. În cazul în care o casă trebuie transferată, creditorul ipotecar trebuie să evalueze partenerul rămas, iar notarul trebuie să programeze transferul, iar acest lucru durează luni, în loc de săptămâni. Mediile publicate pentru costul unei separări sunt de puțin folos, deoarece intervalul dintre o partajare necontestată și una contestată este foarte mare.

Greșeli frecvente la încheierea unui contract de coabitare

Prima greșeală este să lași contractul să fie valabil formal. Partenerii se mută, anunță familia și prietenii și nu trimit niciodată notificarea. Contractul continuă apoi să fie valabil, cu obligațiile sale privind cheltuielile gospodăriei și clauzele sale privind locuința comună, iar înregistrarea partenerului la schema de pensii continuă să existe. Trimiteți notificarea, păstrați dovada și înregistrați data.

A doua variantă este confuzia dintre înțelegerea dintre parteneri și poziția față de bancă. Convenirea ca unul dintre parteneri să preia casa și ipoteca nu schimbă nimic până când creditorul nu a acordat eliberarea de răspundere solidară și notarul nu a executat transferul. Până atunci, o plată neachitată afectează ambele situații de credit, iar ambii parteneri pot fi urmăriți penal pentru suma integrală.

A treia este tratarea capitalului propriu din casă ca fiind automat divizibil în jumătate. Punctul de plecare îl reprezintă cotele de proprietate din actul de proprietate, ajustate în funcție de prevederile contractului de coabitare privind contribuțiile inegale. Presupunerea unei împărțiri în proporție de cincizeci la cincizeci fără a citi niciunul dintre documente produce cifre pe care nici notarul, nici instanța nu le vor accepta.

A patra este amânarea aranjamentelor pentru copii până la rezolvarea cazării. Autoritatea, planul parental și întreținerea sunt chestiuni separate care pot fi rezolvate imediat, iar copiii beneficiază de faptul că acestea sunt rezolvate mai întâi, nu la urmă.

Dacă nu puteți ajunge la un acord

Deoarece nu există o procedură de divorț, nu există nici un dosar judiciar unic în care totul este rezolvat. Litigiile sunt împărțite în funcție de obiectul lor. Chestiunile privind autoritatea părintească, planul parental, partajul îngrijirii și pensia alimentară pentru copii sunt soluționate de instanța de familie pe baza unei cereri care trebuie depusă de un avocat. Litigiile privind partajul bunurilor deținute în comun, despre casă sau despre datorii sunt acțiuni civile obișnuite, aduse în fața instanței subdistrictuale sau a instanței districtuale, în funcție de suma în joc. Situațiile urgente, cum ar fi refuzul unui partener de a coopera la vânzarea unei case, pot fi aduse în fața instanței în cadrul unor proceduri provizorii.

Medierea este de obicei calea cea mai rapidă și mai ieftină și funcționează bine tocmai pentru că concubinii sunt liberi să-și conceapă propria soluție, în loc să o încadreze într-un regim legal. Ceea ce produce medierea este un acord de soluționare; acolo unde este vorba despre o cotă-parte dintr-o casă sau o obligație de plată, înregistrarea rezultatului într-un act notarial îi conferă forță, deoarece un act notarial întocmit în formă executorie poate fi executat fără o altă hotărâre judecătorească.

Întrebări frecvente

Cum Law & More poate ajuta

Separarea fără căsătorie sau parteneriat înregistrat pare simplă și adesea nu este, deoarece legea prevede atât de puține în mod implicit. Avocații noștri specializați în dreptul familiei oferă consultanță concubinilor cu privire la încetarea acordului, la partajul unei locuințe deținute în comun și la eliberarea de răspunderea ipotecară, la planul parental și la pensia alimentară pentru copii, precum și la soluționarea contribuțiilor inegale. În cazul în care se poate ajunge la un acord, îl negociem și îl înregistrăm; în cazul în care nu este posibil, noi conducem procedura. Puteți citi mai multe pe pagina noastră de drept al familiei sau ne puteți contacta pentru a discuta situația dumneavoastră.